Reformas de comunidades en Madrid: presupuesto claro al vecino

Reformar una comunidad de vecinos en Madrid requiere más que presupuesto. Exige coordinación entre residentes, permisos municipales y experiencia en edificios de décadas que tienen ritmos y necesidades distintas. En barrios como Chamberí, Salamanca y Retiro, los bloques pueden ser anteriores a 1980, con fachadas que acumulan suciedad de décadas y estructuras que no siempre entienden las normativas actuales de accesibilidad. Desde Getafe, atendemos el área metropolitana de Madrid y conocemos los tiempos reales: un proyecto de fachada SATE en un edificio de 6 plantas se completa típicamente en 4 a 6 semanas, dependiendo del acceso.

El Centro, Chamartín, Moncloa y Arganzuela concentran cascos antiguos donde los andamios compiten por espacio público, la normativa ITE para fachadas es exigente, y la distancia desde nuestra sede en Getafe es real. Pero eso también nos hace ágiles: tenemos rutas fijas, coordinamos inspecciones y proformas sin demoras innecesarias. Tetuán y el resto de Madrid Capital también forman parte de nuestro perímetro de trabajo.

Manejamos rehabilitación de fachadas con sistemas SATE y monocapa, reforma completa de portales (suelos, iluminación, revestimientos), impermeabilización y aislamiento en azoteas, y adaptación a normativa de accesibilidad (rampas, ascensores). La estructura es: informe inicial gratuito, presupuesto transparente dividido por cuota de vecino si aplica, y ejecución con coordinación directa con la comunidad y gestión municipal.